姜杰律师:离婚后分割共同财产不是合同纠纷 而是离婚后财产纠纷

原航向:蒋杰法学家:判离婚后协同财产的分找错误和约纠纷。 只判离婚后财产纠纷

男方:我本人买的屋子是怎样适宜A爱人的协同财产的?

蒋杰法学家按:C装配是一家Kariba公司的Kariba司机。,为人老实,2004年因肾不适应与前室W判离婚,细想起来孥(17岁),她依然和前室住在一起。,到2012年,判离婚达到目标无争议财产处置,以各自的名任由的公共住房该当任由,而且。

2009年C装配任由公屋变革,C装配购置物了租住公屋的利害关系,C装配想在2017年5月让他的屋子。,付托链终点产出失望,2017年5月7日,与买方订约了失望和约。,聚集买方三柱门上的横木90万元。

在W鸨母理解继,在链首页终止,这叫做夫妇协同财产。,2017年5月23日,C装配与W鸨母签字合同书。,单方适宜,本案触及的房屋得协同财产。,把前面的房间卖给半个的的夫人,二百二十五万元。,以防那人造屋子付了天桥费,向女看守结果20%的刑罚。

向本案反应代劳人蒋杰法学家以为单方是鉴于夫妇协同财产的认知而商定的分合同书,依据是判离婚后财产纠纷,找错误和约纠纷。在本案两倍任职后(事先,反应以为。蒋杰法学家向反应查问当选的哪一个辩说?当选的哪一个基本原理正式的,反应说缺勤辩说和基本原理正式的。,反应付托了蒋杰法学家,一份标准酒精度考察请求已提到法院,必需品,法院约定反应的代劳人造代劳人。,该机构也缺勤思索。,爆发的判别。

下一篇文字,从法庭审讯的记载和有罪判决中判别仅仅。

代劳词

审讯员:

我受WXL诉CDZ判离婚后财产纠纷一案反应CDZ付托,代劳法,对代劳机构赠送以下建议。

一、本案简短正式的是判离婚后财产纠纷,找错误和约纠纷。

(一)判离婚后财产纠纷与和约纠纷的次要分别是,判离婚后财产纠纷以结婚生活关系存续句号的协同财产为根底在判离婚后发生的财产纠纷,和约纠纷并非鉴于结婚生活达到目标协同财产。。

在这时,结婚生活达到目标协同财产是鉴于党派的认知。,这找错误法院的有罪判决。。即只需党派控告看的利害关系是鉴于结婚生活关系存续句号的协同财产就属于判离婚后财产纠纷,它弱鉴于法院不具结而秋天和约纠纷。。法院不以为结婚生活关系达到目标协同财产,回绝索取者。

(二)本案党派私下的合同书;,是鉴于“结婚生活关系存续句号的协同财产”的分合同书依据本案属于判离婚后财产纠纷。

发牢骚的人及其保护者以为朝阳区望京路3号院X号楼Y门402号房屋(以下略语“402号房”)是“男女单方结婚生活存续句号及判离婚后苟合句号拿取的协同财产”,依据,男人以为需求半个的的屋子。,该愿意的合法地学习合同书。。

二、单方签字的合同书找错误反应的真实表达。。

(1)反应被发牢骚的人逼去监禁和畏缩不前,鉴于令人焦虑的该房屋无法销路,发牢骚的人应承当Br的责任心。。

2017年5月7日,反应经过链家登岸先前与邱扬、张毅订约了房屋买卖和约。,买方聚集100万元。,当选90万元为定钱(详见《存量房买卖和约(干练的人成交版)》四条第三项)。当发牢骚的人使排出反应卖掉了屋子时,他去了,做加法发牢骚的人的法定保护者CHK(及其溺爱Comi)的要挟、CHK建议与他的溺爱签字一合同书,以不乱她的溺爱。,它还说,这项合同书弱有无论哪一个支配。,反应事先改头换面。,抗议着被前室控告(发牢骚的人),他还令人焦虑的他的老发明会被打。,反应令人焦虑的屋子弱被卖掉,他会,在刚过去的加盖于中,发牢骚的人违犯了本人的想要与他订约了一合同书。。

前件的真实情况,反应和邱某、张某订约房屋买卖和约的时期(2017年5月7日)和反应与发牢骚的人订约合同书书的时期(2017年5月24日)可以失掉判定。

(二)真实情况上涉案的402号房产找错误夫妇协同财产,是反应判离婚后所得的财产。。

1。2004年、当当反应判离婚时,这402所屋子是以反应的名租的。,不保存产权,依据,在相同的的结婚生活关系中实现预期的结果的协同财产。

2. 二零零四年原当当反应判离婚时,原、每个反应都有一所任由的公房。,就是说,发牢骚的人在玄浦胡同租了44号公房。,住房寄给报社在宣房住房设法对付一分局。,面积(包罗1996年伸出10亩),变为楼中楼),以反应名任由望京402公房。

原、当当反应判离婚时,任由的公共房屋属于公共产权。,住房屏蔽的缺勤成绩。,牧草各自的分裂情形,就是说,全世界都有权应用任由的公共住房。。依据,单方在。

号房是反应2004年判离婚后在2009年身体的拿取的产权。

(三)合同书书愿意的与成立真实情况不适合,证明合同书的愿意的找错误DE的真实企图。。

1。相同的现代派卖屋子,在这件事上与该女看守的法定保护者协商是不同意的。。

前件的表达具有重要性反应与反应协商,这与成立真实情况不适合。,成立真实情况是反应销路本人的屋子。,在2017年5月7日就与买房人订约了房屋买卖和约。发牢骚的人走连锁商店犹豫不决反应卖掉屋子。,做加法原版负片、反应的男孩CHK要挟、威逼,继是5月24日的合同书。。

2。在相同的的结婚生活中实现预期的结果的财产不适合合。已于前件,庭审也查实402号房是反应在判离婚后拿取的财产。

三、退一万步,以防法院颠复原判离婚合同书,反应结婚生活句号任由的公共住房,判离婚后反应拿取产权的402房作为协同财产处置,分部失望价格,同样地,法庭还应判定并验明前门44号房间。、反应有协同分裂和应用权的屋子。,侵入的产权拿取达到目标协同赋予头衔。

一句话,本案得判离婚后财产纠纷,402房间找错误夫妇协同财产,合同书达到目标用意正式的不真实,依据,原索取者应准许击退。。

从一边至另一边建议请法院极其思索。。

反应代劳人:姜杰

现在称Beijing蒋杰法学家事务所

2018年4月1日,星期天

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